Agentur für Immobilien Verwaltung

Wir zeichnen uns durch dynamische Preisstrategien, strategische Werbung für den deutschsprachigen Markt, präzise Kalenderkoordination und rechtliche Konformität mit offiziellen Preislisten aus. Effiziente finanzielle Transaktionen, verbesserte Sichtbarkeit auf Google und erstklassige Gästekommunikation sind unsere Markenzeichen. Vertrauen Sie uns für umfassende Vertragsverwaltung und sorgfältiges Management des Vermietungsbuchs, um die Einhaltung gegenüber Steuerbehörden und dem Tourismusverband sicherzustellen.

Dynamisches Preismanagement
Umsetzung von dynamischen Preisstrategien, einschließlich Last-Minute-, Frühbucher- und Langzeitaufenthaltsangeboten.

Werbung auf führenden Plattformen für Ferienunterkünfte
Strategische Werbung auf führenden Websites für Ferienunterkünfte wie Airbnb und VRBO, mit Fokus auf die deutschsprachige Zielgruppe in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Einrichtung und Verwaltung des Verfügbarkeitskalenders
Aufbau und sorgfältige Verwaltung des Verfügbarkeitskalenders, um eine reibungslose Koordination von Buchungen zu gewährleisten.

Einhaltung der offiziellen Preisliste
Erstellung und Platzierung der gesetzlich vorgeschriebenen offiziellen Preisliste innerhalb der Unterkunft, unter Berücksichtigung behördlicher Anforderungen.

Überwachung finanzieller Transaktionen
Erleichterung und Überwachung von Anzahlungen und Mietzahlungen für effiziente finanzielle Transaktionen.

Integration in die Google Business-Plattform
Konfiguration der Präsenz der Unterkunft auf der Google Business-Plattform, um ihre Sichtbarkeit als eigenständige Anzeige auf den Google-Suchseiten und die Einbeziehung in die Google Maps-Plattform zu fördern.

Exzellente Gästekorrespondenz
Kompetente Kommunikation mit Gästen während des gesamten Buchungsprozesses, um eine positive und informative Erfahrung sicherzustellen.

Verwaltung von Kundenverträgen
Verwaltung von Kundenverträgen, die das gesamte Spektrum von Buchungsvereinbarungen und Reservierungsbestätigungen bis hin zu transaktionalen Zahlungen abdecken.

Verwaltung der Vermietungsbücher
Umfassende Verwaltung der Vermietungsbücher, einschließlich Rechnungen, Steuerformulare, offizielle Preislisten und Hausregeln. Gewährleistung der Einhaltung von Verpflichtungen gegenüber Steuerbehörden und dem Tourismusverband.

Professionelle Immobilienpflege das ganze Jahr über. Vom sorgfältigen außersaisonalen Wartungsservice bis zur makellosen Poolpflege, Postbearbeitung und gründlichen Eigentumsprüfungen. Deine Sorgenfreiheit, unsere Priorität.

Grüne Oase Die
Immobilienpflege außerhalb der Saison liegt uns am Herzen. Dabei geht es um die Überprüfung des Zustands der Immobilie, das Rasenmähen, das Verschönern des Gartens, das Beschneiden von Obstbäumen, die Pflege von Dekosträuchern und Blumenbeeten sowie das Trimmen der Hecken. Dein Zuhause wird in Topform sein!

Pool-Perfektion
Dein Pool wird königlich behandelt. Wir kümmern uns um die Reinigung, die Vorbereitung vor Beginn der Saison und stellen sicher, dass er winterfest ist, wenn die Kälte einsetzt.

Post und Rechnungen
Keine Sorgen wegen der Postangelegenheiten. Wir sammeln und leiten deine Post und Rechnungen weiter, halten dich auf dem Laufenden, ohne dass es für dich umständlich wird.

Eigentumsprüfung
Unsere Adleraugen behalten dein Eigentum im Blick. Regelmäßige Überprüfungen, ständige Überwachung und ein detaillierter Bericht über eventuell erforderliche Reparaturen. Dein Zuhause ist in guten Händen.

Starte eine umfassende Finanzstrategiebewertung, präzise analysiert mit unserem erfahrenen Buchhalter für Beratung zur Rentabilität der Vermietung. Erkunde Finanzierungsoptionen für Unternehmen und arbeite mit Architekten an Renovierungen. Unsere Designberatung garantiert erstklassige Inneneinrichtungen. Wir kümmern uns um Logistik, Beschaffung und Qualitätskontrolle und garantieren makellose Gästeerlebnisse. Von behördlicher Konformität bis zur Lizenzbeschaffung vertraue uns für den reibungslosen Erfolg deiner Immobilie.

Finanzstrategiebewertung
Wir führen eine sorgfältige Analyse der finanziellen Machbarkeit deiner Immobilie durch und arbeiten eng mit unserem erfahrenen Buchhalter zusammen. Das Ziel ist es, dir umfassende Beratung zur Rentabilität deines Vermietungsunternehmens zu bieten.

Unternehmensfinanzberatung
Bei der Überlegung, deine Immobilie durch eine Unternehmensstruktur zu finanzieren, führt unser Buchhalter Beratungen durch, um machbare Optionen und Strategien zu erkunden.

Zusammenarbeit mit Architekten
Wenn es um Renovierungen oder Entwicklungen geht, etablieren wir partnerschaftliche Beziehungen mit Architekten, um eine akribische Planung und Ausführung im Einklang mit deiner Vision sicherzustellen.

Beratung zur Inneneinrichtung
Unsere Beratungsdienstleistungen erstrecken sich auf die Innenräume deiner Immobilie und berücksichtigen jedes Detail, das für optimale Funktionalität und erstklassige Einrichtungen notwendig ist. Bei Bedarf können wir die Expertise von Architekten einbinden, um das Innendesign zu verbessern.

Logistikmanagement
Wir überwachen die Beschaffung, Lieferung und Installation von Küchen und Möbeln und stellen sicher, dass der nahtlose Prozess mit deinen ästhetischen und funktionalen Vorlieben übereinstimmt.

Beschaffungsdienstleistungen
Vertraue uns die Beschaffung von Haushaltsgegenständen an, während wir den Markt durchforsten, um qualitativ hochwertige Produkte zu sichern und dabei budgetäre Überlegungen zu berücksichtigen.

Qualitätssicherung
Vor der Ankunft der Gäste erfolgt eine rigorose Testphase, um die korrekte Funktionalität aller Geräte und Möbel zu überprüfen und ein makelloses Gästeerlebnis sicherzustellen.

Behördliche Konformität
Unsere Dienstleistungen erstrecken sich darauf, deine Immobilie in Übereinstimmung mit den relevanten Vorschriften für die Kategorisierung auszustatten und sicherzustellen, dass sie den Branchenstandards entspricht.

Lizenzbeschaffung
Wir erleichtern die Beschaffung offizieller Vermietungslizenzen und sammeln alle erforderlichen Unterlagen für die Kategorisierung, mit dem zusätzlichen Vorteil einer Vollmacht, die dem Eigentümer gewährt wird.